受政策影响，“金九”楼市成交平淡。据近日上海易居研究院发布的数据显示，9月上旬，其中40个监测的典型城市新建商品住宅成交面积比8月上旬仅增长1%。以往，每年中秋节期间楼市成交量大好，是促成楼市“金九”的重要阶段，但今年各地的市场成交均较为平淡。多级泵
9月22日至24日数据显示，今年是近5年以来成交少的一年，深圳新建商品住宅成交仅为212套；北京二手房累计成交74套，新建商品住宅成交约360套；上海新建商品住宅成交约515套，总成交面积仅3.4万平方米，同比减少4.4%。隔膜泵
相关人士表示，进入9月份后，虽然北京的新房与二手房市场的成交热度保持着一定的量，但北京新房市场依然处于供过于求的环境中，可见，在成交量上涨的背后，其主要还是在供量大上，使得购房者可多家对比，整体成交量自然出现上扬。潜水泵
虽然北京9月份二手房成交量处于市场的阴晴平衡线之上，依然能够保持在1.5万套左右，但当前新增房客同比是呈持续下滑状态，可见二手房市场新增需求的匮乏无力，10月份，预计北京二手房市场将再次进入下行周期。油桶泵
9月各地成交量都较为平淡，从近期各大房企新盘*活动的增多，可见房价已经出现下行的苗头。中原地产有席分析师表示，后续楼市冲高回落现象将逐渐增多，也将呈现出从点到区域的房价调整特点，尤其是热点城市，很难再出现市场继续冲高。
